ビジネスホテル・カプセルホテル・ゲストハウス・旅館の事業計画の書き方・銀行への説明の仕方(雛形・テンプレートあり)

こんにちは。ホテル旅館コンサルタントの青木康弘です。今回のコラムでは、ホテル旅館の事業計画の書き方を紹介します。このコラムを読んで頂ければ、自分で事業計画を書けるようになる(はず?)なので、ちょっと長いですが最後まで読んでください。

最近では、ゲストハウスやホステル、カプセルホテル、キャビン型ホテル、マンションホテル、民泊マンションなどの新しい業態が増えてきました。このような新業態であっても事業計画の構成は基本的には同じですので参考にしてください。

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ホテル旅館を新たに始めるには事業計画が必要

2015年をピークにホテル旅館の稼働率は低下傾向にあると言われていますが、相変わらずホテル旅館の新規オープンは相次いでいますね。私もホテル旅館の事業計画の作成や立ち上げを各地でお手伝いしています。

ほんの5年、10年前は、ホテル旅館業をやろうと思っても、銀行は簡単には融資してくれませんでした。銀行はバブル期の不動産投資ブームや平成8年頃の旅館の増改築ブームで痛い目に遭っているので(貸してすぐに返済できなくなった旅館が続出した)、その記憶が残っている審査担当者は厳しい目を持っていたのです。

ところが、リーマンショック以降の国内出張の回復やインバウンド客の急増により、ホテル旅館業が儲かる(かもしれない?)ビジネスとして注目されるようになりました。外国人観光客が押しかける映像を毎日のようにテレビで流しているわけですから、銀行の審査担当者も判断が甘くなります。折からの事業承継対策で不動産への融資が増加していたこともあり、ホテル旅館を含めた不動産投資に対してかなり審査基準が甘くなってきたというのが実感です。

 

いい加減な事業計画では融資してもらえない

ただし、銀行は融資申し込みをすれば無条件で貸してくれるわけではありません。建設予定のホテル旅館の図面や融資希望額の明細以外に、しっかりとした事業計画が求められます。業歴や担保さえあれば多額の建設資金を貸してくれるという時代ではありません。

本業の業績が絶好調で提供できる担保も沢山あるという会社でなければ、事業計画はしっかりと練って作った方が良いでしょう。いい加減なものだと、
「作ろうとしているホテル旅館のプランが甘いのではないか」
「貸しても返済できないのではないか」
と銀行から疑って見られます。面倒がらずに、本コラムを参考にして作って見ましょう。

 

ホテル旅館の事業計画の全体構成を作ってみましょう

まず、計画書の全体構成を作ってみましょう。
一般的には、

  1. ホテル旅館の事業計画の概要
  2. マクロ環境分析
  3. 対象マーケットの環境分析
  4. 数値計画

という構成が作りやすく、銀行にも説明しやすいです。

 

1.ホテル旅館の事業計画の概要

本計画の要旨を分かりやすくまとめたものです。ホテル旅館の名前(屋号)、住所、建物の構成、土地・建物の延べ床面積、構造、用途地域、駐車場等をまとめると良いでしょう。外観イメージパース(外観の完成予想図)、内覧イメージパース(内観の完成予想図)を数点入れると銀行の審査担当者がどのようなホテル旅館を作ろうとしているのかイメージを掴んでもらいやすいです。銀行へ融資申し込みを行う段階では、図面や詳細な工事見積もりは原則として要りません。銀行が融資審査をするためには必要なく、また融資条件によって計画変更が十分ありえるからです。

 

2.マクロ環境分析

国内のホテル市場規模推移、建設予定エリアの客室稼働率・宿泊単価の動向、訪問目的別の動向(観光・ビジネス・その他)、インバウンドの動向等をまとめると良いでしょう。分析に必要なデータは、日本旅館協会、観光庁、自治体、日本政府観光局、週刊ホテルレストラン、日本生産性本部等のホームページや公開資料から入手することができます。

特に出店エリアの客室稼働率や単価は月単位で入手した方が良いでしょう。出店するホテル旅館の稼働率の計画の裏付けとして必要になるからです。自分が経営すれば売上げはこれくらい獲得できるはずだという説明は銀行担当者には全く信用されません(絶好調のホテル旅館を立ち上げた実績を持っていれば別ですが)。地域の平均的な稼働率や単価からみて無理のない売上げ計画にするのが賢明でしょう。

 

マクロ環境の資料を作るための情報源

  • 日本旅館協会:旅館を中心とした業界団体。「国際観光旅館営業状況等調査」という業界平均の統計資料を毎年開示している
  • 観光庁:国内の地域別の宿泊者数や稼働率などのデータ等を毎月開示している。インバウンドの情報にも詳しい
  • 自治体:自治体のホームページで観光業に関する統計情報(観光客数、宿泊者数など)を公表している
  • 日本政府観光局(JNTO):訪日外国人訪問者数を公表している。「インバウンド〇〇万人突破」というのはここの情報
  • 週刊ホテルレストラン:ホテル旅館関係の業界情報が詳しい(有料)
  • 日本生産性本部:観光・レジャー関係の市場規模等を調査した「レジャー白書」を毎年公表している(有料)

3.対象マーケットの環境分析

建設予定地周辺の状況、周辺の需要見通し(ビジネス、レジャー、公共施設)、競合施設の分布、競合施設のハード面・ソフト面の評価、競合施設の実地調査結果等をまとめると良いでしょう。分析に必要なデータは、自治体やネットエージェントの公開資料を利用するほか、自社で断片的な情報を整理したり、現地に出向いて直接入手したりする必要があります。

観光客をメインターゲットにするのでしたら、周辺の観光施設の入込客数や推移、観光客・バスの動線、鉄道の乗降客数、空港や港湾の出入国者数等を調べると良いでしょう。どれくらいの需要が見込めそうかまとめやすくなるは図です。

競合になりそうな施設については、パブリック、レストラン会場、宴会場、大浴場、客室等のハード設備を入念に実地調査する必要があります。ホームページの印象は実際と異なることが多いので現地に訪問して調査した方が良いでしょう(とても古いホテルであってもホームページはやけに綺麗なところがありますよね)。

ハード面だけでなくソフト面の調査も大切です。業務効率やスタッフ習熟度、営業力の高さ、財務健全性もしっかりと調べたほうが良いでしょう。

建物が老朽化して一見競争力がないように見えるホテル旅館でも、運営能力の高さから高い顧客満足と売上げを得ている館もあります。借り入れを出来る限り低く抑えるために、高利益体質ながら敢えて設備投資に消極的な館もあります。

ハード面の評価だけでなく、ソフト面も含めた総合的な競争力評価を行わないと競合として過小評価してしまう可能性があります。直接競合するホテル旅館を作るにせよ、差別化を図るにせよ重要な情報と言えるでしょう。

 

4.数値計画

基本方針、計画の前提、売上計画(月次・年間)、通常時の収益力算出(年間)、長期収支計画・返済計画、BS計画、キャッシュフロー計画等をまとめると良いでしょう。

基本方針

基本方針は、マーケティングミックス(4P)というフレームワークを使うとまとめやすいです。4Pとは、商品・サービス(Product)、Price(価格)、立地(Place)、Promotion(宣伝)の頭文字を取ったものです。4Pに限らず様々なビジネス上のフレームワークを活用すれば、経営陣の頭の整理になるばかりでなく、社内の意思統一、金融機関への説明もしやすくなるでしょう。

計画の前提

計画の前提は、売上げ計画の前提となる設定値を整理したものです。例えば、客室構成とそれぞれのシーズン料金、稼働率、料飲価格、喫食率、付帯売上の比率等が挙げられます。売上計画の根拠となるので、多少面倒でも内訳を細かく出して、積み上げ式で保守的に予測したほうが良いでしょう。

「これくらいの売上げがほしい」
「これくらいの売上げがないと借入金返済や投資回収ができない」

とどんぶり勘定に計画を作ってしまうと後々苦労することになります。作ってから後悔しないように気をつけましょう。

売上計画(月次・年間)

売上計画(月次・年間)は、計画の前提さえしっかり作成しておけば簡単に作ることができます。客室タイプごとの宿泊単価、稼働率、1室あたり人数、喫食率を月毎に設定すれば、掛け算と足し算で宿泊売上げを出すことが可能です。付帯売上は業界平均や地域の相場を参考に決めれば良いでしょう。計算された売上げ予想は当初の期待目標より低くなりがちですが、無理に引き上げる必要はありません。保守的な売上予想でも十分利益ができるように経費計画、投資計画を工夫すれば良いでしょう。

 

通常時の収益力算出(年間)

通常時の収益力算出(年間)は、売上計画に対する原価、費用を見積もることで作成することができます。売上原価は、売上計画で算出した部門別売上げに、それぞれの原価率を掛けて合計すれば良いでしょう。予想するのが難しければ業界平均でも構いません。費用は、人件費、業務委託費、水道光熱費、租税公課、送客手数料、修繕費、減価償却費、その他経費をそれぞれ算出します。分からなければ業界平均でも構わないですが、可能な限り積み上げ計算しましょう。

人件費は、管理職クラス、一般スタッフ、パート・アルバイト、派遣スタッフの平均賃金に人員数を掛けて算出します。人数に漏れがないよう、とりあえずの組織図を作ると良いでしょう。最近ではサービス業の求人単価が大幅に上昇しているので、予算上は多めに見積もっておいた方が安全です。

業務委託費は、リネンや清掃、メンテナンス等の費用が該当します。予め地元の業者から見積りを取っておいた方が正確な費用予測ができるでしょう。

水道光熱費は、天然温泉の有無、源泉の温度、所在する自治体、建物の構造、設備の状況によって大きく異なります。特に、リゾートホテルに進出する際には、想定以上の水道光熱費負担で苦労しないように、設備業者から情報入手し正確に予想しておきましょう。

租税公課は、周辺の公示価格や所在する都道府県の新築建物課税標準価格認定基準表から、建築前にある程度概算で計算することができます。必ず払わなければならない費用なので正確に見積もっておきましょう。

送客手数料(旅行代理店への手数料)は、ホテルの業態や営業手法によって異なります。直接販売を重視するにしても広告宣伝費はかかるので、多めに見積もっておいたほうが良いでしょう。

修繕費は、建物・附属設備の1〜2%程度を修繕費及び資本的支出(大規模修繕)として見積もっておきましょう。修繕費は損益計算書、資本的支出は貸借対照表に計上する項目なので、それぞれいくら計上するか明確にしておいた方が計画は作りやすいです。

減価償却費は、建物や事業用資産それぞれの法定耐用年数に応じて計算すると正確な予測が可能ですが、細かい作業が面倒ということであれば建物や事業用資産の総投資額を建物の法定耐用年数で割って算出しても構いません。大規模投資を将来予定している場合には、追加投資分の減価償却費も忘れずに加算しておきましょう。

その他経費は、旅館・ホテルの業界水準を参考に算出しておけば良いでしょう。新規開業当初は、消耗品や広告宣伝で費用がかさみがちとなるので多めに見積もっておくことをお勧めします。

売上計画に対する原価、費用を正確に見積もり、足し引きすると営業利益の予想値を出すことができます。さらに借り入れに対する収益力の妥当性を見るのでしたら、営業利益に減価償却費を足し戻して、15年分ないし20年分の合計値を出すと良いでしょう。

償却前経常利益の20年分と総投資額を比べて大きな差がないか総投資額の方が上回っている場合は、収益力の予測が弱気すぎるか、投資額が過大すぎるということが言えます。算定根拠が妥当か見直したり、投資額を削減するよう検討したりするのが良いでしょう。

 

長期収支計画・返済計画

長期収支計画・返済計画は、通常時の収益力算出(年間)を算定の基礎とした長期計画です。単年度の計画と異なり、時間的な変化を考慮したものにする必要があります。変化を付ける必要がある項目は、売上、減価償却費、支払利息、法人税等です。

開業から数年間は、通常時の収益力算出(年間)で設定した売り上げよりも低めに計画しておいたほうが良いでしょう。ご祝儀相場で高い稼働率、単価を期待することはできますが、万が一、当初計画を下回った時に銀行からの心象が悪くなるからです(銀行は実績が事業計画を下回るのを本当に嫌がります。マイナスイメージを持たれないように、初めは弱気過ぎるくらいの売上、利益の目標が良いでしょう)。

また、最低限の手元資金や全額借入金(フルローン)でスタートした場合には、資金繰りが忙しくなるリスクがあります。社内予算は意欲的なものを作るにしても、金融機関には確実に達成できる保守的な予算を示すことをおすすめめします。

減価償却費は、数年ごとの大規模修繕に対する償却費を忘れずに加算しましょう。ホテル旅館を新築すると、減価償却費は年々減少していくものですが、償却額に見合うだけの再投資を行わないと陳腐化します。あえて大規模修繕は多めに見積もっておいたほうが良いでしょう。

支払利息は、調達する銀行や会社の信用状態により異なりますが、1.5%〜2.5%程度を目安に返済期間20年以内で試算すると良いでしょう。金融機関の担当者に相談すれば融資の可否は別として、目安となる金利、返済期間は教えてくれます。

法人税等は、設立する法人の他事業の収支や欠損金の状況により異なりますが、返済能力を検証する意味で長期収支計画に織り込んでおいたほうが良いでしょう。法人実効税率は段階的に引き下げされていく予定ですが、計画上は現在の実効税率である29.97%で計算しておけば良いでしょう。

 

貸借対照表計画

貸借対照表計画は、貸借対照表の長期的な予想数値をまとめたものです。ホテル旅館の社内では見慣れないものですが、金融機関が融資の審査をする際には必要となるものです。社内で作成して提出した方が親切ですし、貸借対照表計画がないと、正確なキャッシュフロー計画を作成することはできません。苦手意識を捨てて作って見ましょう。

貸借対照表計画を作るためには、まずスタート時(計画0年目)の現預金、償却資産、借入額、資本金の額を決めましょう。また、売掛金等の売上債権の月商に対する割合、料飲材料・売店商品・消耗品等の棚卸資産の月商に対する割合を決めておきましょう。前者は宿泊代金の受取手段(現金・クレジット・クーポン・売掛等)の割合によって異なりますが、月商の0.1ヶ月〜0.5ヶ月程度を見ておけば良いでしょう。後者は在庫をどれだけ持つかによりますが、月商の0.1ヶ月〜0.2ヶ月程度と考えておけば良いと言えます。

計画1年目以降の貸借対照表は次の順序で計算していけば良いでしょう。

  1. 固定資産の額を決める:収支計画で計上している減価償却費を毎年の償却資産から減算していく
  2. 純資産の額を決める:収支計画で計上している税引き後当期純利益を利益剰余金に加算・減算していく
  3. 負債の額を決める:返済計画で計上している毎年の借入残高を短期借入金または長期借入金に入力する
  4. 流動資産の額を決める:収支計画で計上している売上高の月商に対する売上債権、棚卸資産の割合を入力する。現預金は、負債の額+純資産の額−固定資産の額−売上債権−棚卸資産で求めることができる

 

会計の知識がないと貸借対照表を作ることができないと思い込みがちですが、実際には単純で簡単なものであるので挑戦してみると良いでしょう。

キャッシュフロー(CF)計画

キャッシュフロー(CF)計画は、キャッシュフロー計算書の長期的な予想数値をまとめたものです。貸借対照表計画と同様、ホテル旅館の社内では見慣れないものですが、銀行の貸出審査には必須のものです。社内で作って見ましょう。

キャッシュフロー(CF)計画は長期収支計画と貸借対照表計画から自動計算することができます。キャッシュフロー計画によって現預金の変化も予想できるので、経営上も有益な情報が得られるでしょう。

キャッシュフロー(CF)計画を作るためには、まずスタート時(計画0年目)の総投資額(有形固定資産の増加額)、借入金、資本金の額を貸借対照表計画から引用しましょう。借入金と資本金の合計から総投資額を引くとスタート時の現預金の額を算出することができます。

計画1年目以降のキャッシュフロー(CF)は次の順序で簡易的に計算することができます。

  1. 営業CFの額を決める:税引き前利益に減価償却費を足し戻す。その額から、売上債権、棚卸資産の増減額を加減算する(売上債権、棚卸資産が増えたらマイナス)。さらに長期収支計画の法人税額をマイナスすると簡易的に営業CFを出すことができる。
  2. 投資CFの額を決める:長期収支計画で設備投資を行う予定がある場合には、その見込み額をマイナスする。マイナスした額が投資CFとなる。
  3. 財務CFの額を決める:BS計画で決めた毎年の元本弁済額をマイナスする。マイナスした額が財務CFとなる。
  4. 営業CF、投資CF、財務CFを合算したものが総合CFとなる。前年度末の現預金残高に当年度の総合CFを加減算することで、その年度末の現預金残高を算出することができる。

毎年の営業CFが投資額と比べて少ない場合には、長期収支計画やBS計画を見なおしたほうが良いでしょう。投資額に対して5%以上が適正水準である。5%を下回る場合には、投資額が過大か利益の見通しが低すぎる可能性があります。年度末の現預金残高が少ない場合には、スタート時の運転資金を多めに用意しておきましょう。

 

お金を借りやすくする銀行への説明の仕方

事業計画というのは提出すれば無条件に融資が受けられるというものではありません。当然のことながら、銀行から様々な質問を受けることになるので、あらかじめ想定問答を考えておくことが大切です。質問に対して明確な回答ができないようでは不信感を持たれてしまいます。しっかりと準備して臨みましょう。よく聞かれる質問は次のとおりです。

 

誰が主体となって経営していくか

ホテル旅館の投資回収は長期間を要するものです。現社長が高齢ということであれば、必ず後継者の資質や意思確認を求められます。社長が前向きに建設したいと考えていても、後継者が後ろ向きであれば金融機関から融資を受けることが難しくなります。オーナー企業であれば、一族でしっかりと方針を議論する場をもち、方針を一本化しておきましょう。

 

融資申込者はホテル旅館の経験があるか

ホテル旅館を建設しようとする経営者が十分な経験を持っているとは限りません。経営者としてベテランであっても、ホテル旅館の事業運営について素人と思われると融資を受けることは難しいです。経験不足を補うだけの体制づくりをしておくことが大切です。例えば、知り合いのホテル旅館から運営支援を受けたり、運営委託会社から支配人派遣を受けたりというのは説得力があるでしょう。ホテル旅館の運営にはタッチせず、不動産賃貸に徹するのであれば、運営委託先の信用力が融資審査のポイントとなります。

人脈や資金力がなければ、旅館・ホテルの支配人経験のある人材をヘッドハンティングしたり、人材紹介会社経由でリクルートしたりというのが考えられます。ハローワークでこのような人材を募集するのは難しいです。多少経費がかかっても、銀行が納得する人材が得られるような人材会社を利用することをお勧めします。

オープン時期、返済開始時期はいつか

融資申し込みの段階では、図面や工程表を作成する必要はないですが、発注を予定している建設会社に大まかな工事期間を確認しておいたほうが良いでしょう。金融機関には建設会社から聞いた工期よりも半年程度、長めの期間を伝えておくと良いでしょう。
ホテル旅館の建設は運営コンセプトと意匠デザイン、機能性が調和し、高収益が実現できるよう仕様を検討する必要があり、どうしても検討期間が伸びがちです。オープン前に借入金の弁済が開始して慌てないようにしましょう。銀行から返済開始時期が遅いのではないかと質問があった場合には、事前調査から引き渡しまでのステップをまとめた開発スケジュールを示せば納得してくれるでしょう。

売上計画が未達となった場合はどうするか

銀行は提出された事業計画を額面通りに受け取るのではなく、割り引いて(ストレスを掛けて)評価します。例えば、売上が計画の7割程度にとどまった場合に返済できるかどうかチェックします。銀行内に旅館・ホテルに詳しい審査スタッフがいない場合には、リスクを過大に評価されて融資審査に落ちることがあるので、ホテル旅館側であらかじめ対策を講じる必要があります。金融機関から売上未達となった場合の対応について質問を受けることを想定して、売上げが計画に達しなかった場合の収支計画・返済計画(ストレスケース)をあらかじめ作成しておくと良いでしょう。

いかがだったでしょうか?シティホテルやビジネスホテル(バジェット型ホテル)、旅館だけでなく、ゲストハウスやホステル、カプセルホテル、キャビン型ホテル、マンションホテル、民泊マンションなど、最近は多様化していますが、事業計画の作り方は一緒です。見慣れない言葉もあって難しいと感じた方もいるでしょうが、多少なり参考なれば幸いです。

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コメント

  1. 事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)が欲しいです。よろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2017年 12月 20日

    コメントありがとうございます!
    入力したメアドにお送りしました。
    「こんなことが知りたい!」というのがあれば
    メールの返信で教えてください。

    • 千葉
    • 2018年 1月 25日

    事業計画書のテンプレートをいただけますようお願いします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 1月 28日

    @千葉
    コメントありがとうございます!
    入力したメアドにお送りしました。
    「こんなことが知りたい!」というのがあれば
    メールの返信で教えてください。

    • ロティーニ フェデリカ
    • 2018年 2月 01日

    とてもわかりやすくて、
    ありがとうございます。

    事業計画書のテンプレートを
    頂けませんでしょうか?

    • 井上智明
    • 2018年 2月 02日

    事業計画書のテンプレートをいただけますようお願いします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 2月 05日

    フェデリカ様
    個人メアドに資料お送りしました。
    他にこんな情報が欲しいというのがありましたらリクエストください。
    今後のコラム執筆の参考にさせて頂きたいと思います。
    青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 2月 05日

    井上様
    個人メアドに資料お送りしました。
    他にこんな情報が欲しいというのがありましたらリクエストください。
    今後のコラム執筆の参考にさせて頂きたいと思います。
    青木康弘

    • Oyaman
    • 2018年 2月 09日

    賃貸ビルの1室を借りて簡易宿泊所を行うことを考えています。スケルトン状態で借り、内部造作をおこなうことを考えています。
    今のところ修繕に対する考えを詰め切れていないのですが、一般的に、建物付属設備を含めて造作のすべてを一括で会計上減価償却することを考えています(一つ一つ分けて 電気、給排水、空調等わけずに造作物を一発で会計処理しようと考えています、面倒くさいので・・・)。その際の財部造作物の原価償却に対する考え方をご教示いただけますでしょうか。

    先ほど国税庁電話相談窓口にも聞いたのですが、建物耐用年数と勘定科目のルールに照らして たとえば鉄骨鉄筋コンクリートの建物内部の造作であれば●年で、、、という杓子定規な意見もありだし、よくカプセルホテル経営指南のwebサイトで根拠はよくわからないのですが 5年償却で・・・ とか理由を示すことができればそれでもよいとか言われてしまい、非常に悩んでいます。
    逆に言えば、理由さえ示すことができれば中古外車の節税のように加速償却も当てはめられるのか?など、お手すきのときにご意見伺えれば幸いです。宜しくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 2月 12日

    コラム読んでいただき有難うございます。ご質問に回答します。
    造作をまとめてということであれば、工事請求書等の金額を一括したものに造作物の耐用年数を適用してしまえば良いのですが、
    本来6年で償却できるものを、例えば20年で償却することになったり、少額で一括費用処理出来るものが出来なくなるデメリットがあります。
    そのため、少額減価償却資産の特例が適用できる30万未満のものについて区分して、その他のものについては、ある程度耐用年数の似通った
    ものでひとまとめにして償却するのが良いと思います。
    ひとまとめにするといっても空調、給排水設備等、項目は分けておいて耐用年数のみひとまとめにするという方法です(将来交換する場合に困りますので)。
    耐用年数についてはわざわざそこまで見て指摘受けるようなことはないのと、長めの設定であれば税務署からは文句言われないようです。

    • Miku
    • 2018年 2月 20日

    とてもわかりやすい説明で大変助かりました。テンプレートをお願いできますでしょうか?

    • 新宿
    • 2018年 2月 21日

    コラム、大変参考にさせていただいております。
    作成の参考にさせていただきたいので事業計画のエクセルの雛形をお送りいただけますでしょうか?
    お手数をおかけします。どうぞよろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 2月 21日

    見てくれてありがとうございます。メアドに送りました。

    • 青木 康弘
    • 2018年 2月 21日

    見てくれてありがとうございます。メアドにお送りしました。

    • Jack
    • 2018年 2月 26日

    大変、勉強になりました。
    事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)をいただきたいです。
    宜しくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 2月 26日

    Jack様 見てくれてありがとうございます。メアドに送りました。

    • 広島
    • 2018年 3月 03日

    現在ホテルをM&Aで購入交渉中のものです。大変に参考になる内容でした。
    よろしければ事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)を頂けますでしょうか。
    宜しくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 3月 04日

    コラム見てくれてありがとうございます。
    数値計画の一部のみとなりますが、参考までテンプレをメールで送りました。
    M&A取り組まれているとのこと、くれぐれも高値づかみとならないようご留意ください。

    • taku
    • 2018年 3月 21日

    事業計画書のテンプレートを頂けませんでしょうか。宜しくお願い致します。

    • ビッキン
    • 2018年 3月 21日

    とても参考になります。
    もしよろしければ、事業計画書のテンプレートを
    頂けませんでしょうか?
    よろしくお願い致します。

    • 白石
    • 2018年 4月 04日

    恐れ入ります!
    事業計画のエクセルの雛形が欲しいです。
    何卒宜しくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 04日

    メアドにお送りしました。海外にいた為ご返信が遅くなりすいませんでした。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 04日

    海外にいた為ご返信おそくなりすいません。メアドにお送りしました。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 04日

    コラム見てくれてありがとうございます!メアドにお送りしました。

    • 炭太郎
    • 2018年 4月 06日

    コラムとても参考になりました。よろしければ事業計画のエクセル雛形をお願いいたします。
    何卒よろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 06日

    ご覧いただきありがとうございます!メアドにお送りしました。ご確認ください。

    • 熊野
    • 2018年 4月 14日

    事業計画書のテンプレートを頂けませんでしょうか。宜しくお願い致します

    • 小島範之
    • 2018年 4月 16日

    細かいところまで参考になります。

    事業計画のエクセルの雛形をいただくことは可能でしょうか?
    よろしくお願いいたします。

    • 内海
    • 2018年 4月 16日

    コラム拝見し、大変参考になりました。
    現在、自社ビルの空フロアにてカプセルホテルの自社運営を検討しております。
    事業計画書のひな形をお送りいただけますよう、お願い致します。

    • 久保田
    • 2018年 4月 19日

    大変参考になりました。
    お手数ですがひな形頂けると嬉しいです。

    • TAKA
    • 2018年 4月 24日

    とても参考になります。
    よろしければ、事業計画書のテンプレートを頂けませんでしょうか?
    よろしくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 24日

    熊野様、お返事遅くなりすいません!
    メアドにお送りしましたのでご確認ください。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 24日

    小島様、お返事遅くなりすいません! メアドにお送りしましたのでご確認ください。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 24日

    内海様、お返事遅くなりすいません! メアドにお送りしましたのでご確認ください。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 24日

    久保田様、今度お会いする時に直接ご説明させて頂きます!どうぞよろしくお願いします。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 24日

    TAKA様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 神戸太郎
    • 2018年 4月 25日

    現在、事業計画を策定中です。
    参考にさせて頂きたいのでテンプレートを頂戴できましたら幸いに存じます。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 25日

    神戸太郎様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

  2. 初めまして、テンプレートの依頼でご連絡いたしました。よろしくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 28日

    渡辺様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 深井
    • 2018年 4月 30日

    大変勉強になりました。
    現在事業計画を作成中ですが、参考にさせて頂きたいため、テンプレートを頂くことは可能でしょうか。
    よろしくお願い致します。

    • 辻尾臣也
    • 2018年 4月 30日

    お世話になっております。
    御社HP、大変参考になりました。
    現在、旅館の起業を考えて、事業計画書を書いております。
    宿泊業の起業時のキャッシュフロー計算書や損益計算書等の財務に関するひな形やサンプルがあれば、送って頂けませんか?
    無ければ事業計画書のサンプルでも結構です。
    よろしくお願い申し上げます。

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 30日

    深井様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 4月 30日

    辻尾様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • hiro
    • 2018年 5月 09日

    お世話になっております。
    本コラム、大変参考になりました。

    事業計画のテンプレートをお願いしたくご連絡致しました。

    お手数ですが、よろしくお願い申し上げます。

    • HIRO
    • 2018年 5月 15日

    お世話になっております。

    とても参考になりました。

    事業計画のテンプレートを頂戴できれば幸いです。

    • 鈴木
    • 2018年 5月 23日

    青木様、わかりやすくて参考になりました。
    よろしければテンプレートを送っていただけないでしょうか。
    よろしくお願い申し上げます。

    • 青木 康弘
    • 2018年 5月 23日

    hiro様、遅くなりましてすいません。メアドにお送りしましたのでご確認ください。

    • 青木 康弘
    • 2018年 5月 23日

    HIRO様、先ほどお送りしました。遅くなりましてすいません。

    • 青木 康弘
    • 2018年 5月 23日

    鈴木様、先ほどメアドにお送りしました。ご確認ください。

    • HAYASHI
    • 2018年 5月 28日

    とても参考になります。
    よろしければ 事業計画書のテンプレートを頂けませんでしょうか?どうぞよろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 5月 28日

    HAYASHI様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • YOSHIKI
    • 2018年 5月 30日

    青木康弘様
    とてもわかりやすくて参考になりました。
    リノベーションでビジネスホテルをやってみたいと考えております。
    是非、事業計画書のテンプレートを送っていただけないでしょうか。
    宜しくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 5月 30日

    YOSHIKI様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • マツモト
    • 2018年 6月 05日

    青木様
    拝見させていただきました。
    わかりやすくイメージが浮かびました。
    当方にもひな形を頂けますでしょうか。

    • 青木 康弘
    • 2018年 6月 05日

    マツモト様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 高市豊仁
    • 2018年 6月 09日

    勉強になります
    当方にもひな形を頂けますでしょうか。
    よろしくお願い申し上げます。

    • 青木 康弘
    • 2018年 6月 09日

    高市様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • tas
    • 2018年 6月 11日

    青木様

    デベロッパーに従事しており、とても参考になります。
    よろしければ事業計画書のテンプレートをいただければ幸いです。
    よろしくお願い申しげます。

    • 青木 康弘
    • 2018年 6月 11日

    tas様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 中原みどり
    • 2018年 6月 22日

    HP拝見し、とても参考にさせて頂きました。
    よろしければ事業計画書のテンプレートをいただければ幸いです。
    よろしくお願い申しげます。

    • ㈱フォルツ
    • 2018年 6月 27日

    青木様

    はじめまして、とても勉強になりました。
    リノベーション物件の案件で運営を考えてます。
    是非、事業計画書のテンプレートを送っていただけないでしょうか。
    宜しくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 6月 27日

    中原様、メアドに資料をいくつかお送りしました。ご参考にしていただけますと幸いです。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 6月 27日

    フォルツ様、メアドに資料をいくつかお送りしました。ご参考にしていただけますと幸いです。青木康弘

    • 吉川直行
    • 2018年 7月 02日

    事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)が欲しいです。よろしくお願いいたします。

    • 吉川直行
    • 2018年 7月 02日

    面談でまずはご相談する場合の料金を教えてください。

    • 岩木 俊夫
    • 2018年 7月 05日

    私ども 広島県廿日市市の宮島に1700坪ほどの遊休地がございます。
    本土地をかつよすべく不動産の証券化を行い、本地にトレーラーハウスの宿泊施設を設置する計画を進めております
    証券引受先への説明資料を作成いたしたく 事業計画のフォーマットが頂ければ幸いです
    宜しくお願いいたします

    • uk2002
    • 2018年 7月 09日

    大変参考になりました。
    地方のホテルを買収するプロジェクトに参加することになり、全くの門外漢ゆえ、手探りで勉強しております。
    事業計画のテンプレートにつき頂きたく思います。

    • 有限会社アクティヴ
    • 2018年 7月 09日

    青木様

    HP見させていただきました。勉強になります。
    中古物件を改修しての案件を検討しております。
    ぜひ、事業計画のテンプレートを参考にさせていただく、送っていただけますでしょうか。
    よろしくお願いいたします。

    • 有限会社アクティヴ神田
    • 2018年 7月 10日

    青木様

    中古物件中古物件での宿泊施設運営について検討しています。
    記事、参考にさせていただきます。
    事業計画書テンプレートについても、ぜひ参考にしたいと思いますので、
    送っていただけますでしょうか。
    よろしくお願いいたします。

    • 岬 美由紀
    • 2018年 7月 19日

    青木様

    はじめまして。
    岬と申します。

    是非、事業計画書のテンプレートをいただけませんでしょうか。
    宜しくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 19日

    吉川様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 19日

    吉川様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 19日

    岩木様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。意欲的なご計画素晴らしいと思います。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 19日

    メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 19日

    有限会社アクティブ様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 19日

    有限会社アクティブ様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 19日

    岬様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • Michael
    • 2018年 7月 21日

    大変勉強になりました。
    恐れ入りますが、損益計算書、貸借対照表、CF計画書のテンプレートをお送り頂けますでしょうか。
    よろしくお願い致します。

    • Michael
    • 2018年 7月 21日

    大変勉強になりました。
    恐れ入りますが、損益計算書、貸借対照表、CF計画書のテンプレートをお送り頂けませんでしょうか。
    よろしくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 21日

    Michael様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 21日

    Michael様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 荒木風太
    • 2018年 7月 23日

    こんにちは。
    荒木と申します。
    事業計画書のテンプレートをいただけますでしょうか。
    よろしくお願いいたします。

    • 西川
    • 2018年 7月 23日

    青木様

    はじめまして。
    西川と申します。

    大変参考になりました。
    宜しければ、事業計画書のテンプレートを頂けますとありがたいです。
    ご検討くださいますようお願い致します。

    • Kubo
    • 2018年 7月 24日

    とても勉強になりました。
    参考にさせて頂きたいので、テンプレートをお願いできますでしょうか。

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 24日

    荒木様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 24日

    西川様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 24日

    Kubo様、メアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • Fukuda
    • 2018年 7月 25日

    非常に参考になりました。
    参考の為テンプレートをいただけないでしょうか?

    よろしくお願いいたします

    • 斉藤 賢一
    • 2018年 7月 25日

    よろしければ、事業計画書のテンプレートをいただけますでしょうか?

    よろしくお願いします。

    • Hosoya
    • 2018年 7月 26日

    青木様

    大変勉強になりました。ありがとうございます。

    お手数でございますが、当方民泊を運営することとなり
    事業計画書など運営に必要なもののテンプレートを頂けないでしょうか。

    よろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 26日

    Fukuda様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 26日

    斉藤様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 7月 26日

    Hosoya様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • t.k
    • 2018年 8月 09日

    とても参考になります。
    今後の開業準備ため、事業計画書のテンプレートを頂けませんでしょうか?
    よろしくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 8月 09日

    t.k様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • toda
    • 2018年 8月 10日

    とても参考になります。

    是非とも事業計画書のテンプレートを頂けませんでしょうか。
    どうぞよろしくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 8月 10日

    toda様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 高岡望
    • 2018年 8月 13日

    青木様
    参考にさせて頂いております。テンプレートを送って頂くことは可能ですか?よろしくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 8月 15日

    高岡様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 寿
    • 2018年 8月 15日

    とても参考になりました。
    事業計画書のテンプレートを送って頂けますでしょうか。
    よろしくお願い致します。

    • 佐藤
    • 2018年 8月 18日

    青木様

    HPを拝見させて頂きました。
    大変恐縮ですが、事業計画書のテンプレートを御送付頂けますでしょうか。
    お手数お掛けしますが、どうぞ宜しくお願い致します。

    • 山田 希望
    • 2018年 8月 19日

    @青木 康弘
    青木様
    大変参考になります。
    開業に向け更に勉強したく、事業計画書のテンプレートを頂くことは可能でしょうか。
    どうぞ宜しくお願い申し上げます。

    • 山田 希望
    • 2018年 8月 19日

    青木様
    大変参考にさせて頂いております。
    開業の為、更に勉強したく、事業計画書のテンプレートを頂けませんでしょうか。
    どうぞ宜しくお願い申し上げます。

    • 笠掛伸
    • 2018年 8月 20日

    お世話になります。
    事業計画書の雛形をいただきたくご連絡させていただきました。
    宜しくお願いします。

    • 中野 英明
    • 2018年 8月 22日

    青木様
    とてもまとまっていて、分かりやすかたです。
    事業計画書作成してみたいので
    テンプレートお願い致します。
    宜しくお願い致します。

    • 雲南百薬
    • 2018年 8月 22日

    沖縄でホテル開業のお手伝いをさせて頂く予定なのですが、事業計画を参考にさせて頂きたいです。よろしくお願いします。

    • 斉藤
    • 2018年 8月 23日

    とても参考になります。森の中の離れ宿の事業を検討しております。

    是非とも事業計画書のテンプレートを頂けませんでしょうか。
    どうぞよろしくお願い致します。

    • georrge Konno
    • 2018年 8月 24日

    テンプレートください。

    • takechi
    • 2018年 8月 24日

    青木様

    とても勉強になりました。
    是非とも事業計画書のテンプレートを送って頂くことは可能ですか?宜しくお願い致します。

    • okazaki
    • 2018年 9月 01日

    初めまして。
    恐れ入りますが、損益計算書、貸借対照表、CF計画書のエクセルテンプレートをお送り頂けますでしょうか。
    よろしくお願い致します。

    • okazaki
    • 2018年 9月 01日

    青木 さま

    収支計画書のエクセルテンプレートをいただくことは可能でしょうか?

    • ueda
    • 2018年 9月 03日

    とても参考になります。
    ホテル・簡易宿所のキャッシュフロー計算書や損益計算書のテンプレートをいただければ幸いです。
    よろしくお願い申しげます。

    • 津嘉山
    • 2018年 9月 06日

    青木様

    非常に参考になります。
    ホテル系不動産ファンド事業を検討しており、現在、事業収支計画書を策定中です。
    つきましては、事業計画書並びに付随する雛形や資料などがございましたら、頂きたいのですが可能でしょうか。
    何卒、宜しくお願い申し上げます。

    • 齋藤 裕樹
    • 2018年 9月 07日

    はじめまして。
    齋藤裕樹と申します。
    テンプレート頂けますでしょうか?

    • 山形
    • 2018年 9月 10日

    宿泊事業の計画を立てることになりました。
    参考にさせていただきたく、テンプレートの送付をお願いいたします。

    • taku
    • 2018年 9月 12日

    大変、勉強になります。
    事業計画書のテンプレート頂けないでしょうか
    宜しくお願い致します。

    • 金井
    • 2018年 9月 14日

    大変勉強になりました。
    ビジネスホテル開発、運営を検討しております。
    恐縮ですが損益計算書、貸借対照表、CF計画書のテンプレートをお送り頂けませんでしょうか。
    又、もしあれば初期開発、建築コスト等の資料も有ればありがたいです。
    よろしくお願い致します。

    • 田口 諒
    • 2018年 9月 17日

    青木様

    現在神戸にてカプセルホテル開業を検討しています。
    是非、事業計画書テンプレートをいただけますようお願いします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    寿様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    佐藤様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    山田様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    山田様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    笠掛様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    中野様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    雲南様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    斉藤様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    georrge Konno様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    takechi様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    okazaki様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    okazaki様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    ueda様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    津嘉山様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    齋藤様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    山形様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    taku様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    金井様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 19日

    田口様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • horio
    • 2018年 9月 20日

    お世話になります。
    簡易宿泊所を開設するにあたって事業経験が無くコンサルティングを探していたところこちらの記事を読ませていただきました。
    大変厚かましいのですが事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)をいただければと思いご連絡差し上げました。
    お忙しいとは存じますがよろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 9月 20日

    horio様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • yamada
    • 2018年 9月 21日

    はじめまして、事業計画のエクセル雛形をちょうだいできないでしょうか。
    宜しくおねがいします。

    • 清水
    • 2018年 9月 26日

    青木様
    とても参考になる記事有難うございました。
    Excelのテンプレートを頂きたいです、よろしくお願い申し上げます。

    • yasu
    • 2018年 9月 28日

    初めまして。
    現在、簡易宿所の開業を検討しております。
    記事を拝読させていただき、テンプレートをいただければと思いご連絡いたしました。
    よろしくお願いします。

    • yasu
    • 2018年 9月 28日

    初めまして。
    現在、簡易宿所の開業を検討しております。
    記事を拝読させていただき、テンプレートをいただければと思いご連絡いたしました。
    よろしくお願いします。

  3. 初めまして。
    現在、簡易宿泊所の事業計画書事業計画書の作成をしております。
    テンプレートいただけたらと思います。
    よろしくお願いいたします。

    • Kawano
    • 2018年 10月 05日

    ホテル事業を検討しております。
    コラムを参考にさせて頂いております。

    事業計画書につきまして、テンプレートを頂けないでしょうか?
    何卒、宜しくお願い申し上げます。

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 15日

    yasu様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 15日

    yasu様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 15日

    yasu様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 15日

    Kawano様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • taatan
    • 2018年 10月 16日

    初めまして。
    現在、簡易宿泊所の事業計画書事業計画書の作成をしております。
    テンプレートいただけたらと思います。
    よろしくお願いいたします。

    • Ito
    • 2018年 10月 21日

    大変、勉強になりました。
    事業計画のエクセルの雛形をいただくことは可能でしょうか?
    宜しくお願い致します。

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 21日

    taatan様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認下さい。

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 21日

    taatan様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認下さい。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 21日

    Ito様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認下さい。青木康弘

    • yu
    • 2018年 10月 24日

    初めまして。

    コラム大変勉強になりました。
    事業計画書のテンプレートを頂けませんでしょうか?

    宜しくお願い致します。

    • sookeui
    • 2018年 10月 24日

    初めまして。
    大変、勉強になります。
    事業計画書のテンプレート頂けないでしょうか。
    宜しくお願い致します。

    • sookeui
    • 2018年 10月 24日

    大変、勉強になります。
    事業計画書のテンプレート頂けないでしょうか
    宜しくお願い致します。

    • 金平和章
    • 2018年 10月 25日

    事業計画書テンプレートを頂きたく、よろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 25日

    yu様、資料をメアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 25日

    sookeui様、資料をメアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 25日

    sookeui様、資料をメアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 10月 25日

    金平様、資料をメアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 大森 陽
    • 2018年 10月 31日

    事業計画書テンプレートを頂きたく、よろしくお願いいたします。

    • 鴻池
    • 2018年 11月 07日

    青木様
    大変為になる記事でした。商工会議所のセミナーよりわかりやすかったです。
    ビジネスホテルの建設を検討しています。
    事業計画書のテンプレートをいただけませんでしょうか?

    • yoshito
    • 2018年 11月 09日

    お世話になります。
    とても参考になりました。
    事業計画のテンプレートを頂戴できれば幸いです。

    • ss
    • 2018年 11月 09日

    現在ホテル事業計画を作成中で
    コラム、大変参考にさせていただいております。
    作成の参考にさせていただきたいので事業計画のエクセルの雛形をお送りいただけますでしょうか?
    お手数をおかけします。どうぞよろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 13日

    大森様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 13日

    鴻池様、過分なお言葉ありがとうございます。メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 13日

    yoshito様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 13日

    ss様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 長谷川
    • 2018年 11月 16日

    ちょうどホテル(簡易宿泊所)の事業計画に悩んでいたところでしたので、とても参考になります。
    事業計画書のテンプレートを頂けますと幸いです。
    宜しくお願い致します。

    • 菊地祐希
    • 2018年 11月 22日

    内容見させていただきました。とてもわかりやすいです。
    テンプレ、雛形の送付をお願い申し上げます。

    • takuro
    • 2018年 11月 24日

    現在、旅館の事業計画を策定しておりまして、本件の記事内容とても勉強させていただきました。
    旅館の増築案件の妥当性を客観的に検証いたしたく、事業計画書のテンプレートを頂けるとありがたいです。
    よろしくお願いいたします。

    • 金田
    • 2018年 11月 26日

    お世話になります。
    全て読ませて頂きました。

    当方大阪にてゲストハウス新築予定です。
    計画作成あたり、エクセルひな型頂ければ幸いです。
    宜しくお願い致します。

    • 村上考治
    • 2018年 11月 26日

    参考になりました。
    事業計画書のテンプレートをいただけますようお願いします。

    • マメヲ
    • 2018年 11月 28日

    現在民泊の事業計画を作成中で
    とても勉強になります。
    損益計算書、貸借対照表、CF計画書のテンプレートをお送り頂けませんでしょうか。
    お手数をおかけします。どうぞよろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 30日

    マヌヲ様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 30日

    村上様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 30日

    金田様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 30日

    takuro様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 30日

    菊地様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 11月 30日

    長谷川様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 渡邊
    • 2018年 12月 03日

    現在、カプセルホテルの計画を考えております。事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)が欲しいです。よろしくお願いいたします。

    • てりは
    • 2018年 12月 03日

    青木様

     事業計画書のテンプレートをお願い致します。

    • 吉永理恵
    • 2018年 12月 05日

    初めまして、吉永理恵です。よろしくお願いします。
    ホテル経営事業計画書の資料が欲しくて、テンプレトを探したところ、このサイトにたどり着いた、宜しければ送って頂き、勉強させて頂きたいと思います。よろしくお願いします。

    吉永理恵

    • 青木 康弘
    • 2018年 12月 05日

    渡邊様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 12月 05日

    てりは様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 12月 05日

    吉永様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 12月 05日

    yamada様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 12月 05日

    清水様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • nakamura
    • 2018年 12月 08日

    ホテル経営を検討しております。事業計画書テンプレートを頂ければ幸いです。
    よろしくお願い申し上げます。

    • 青木 康弘
    • 2018年 12月 08日

    nakamura様、入力いただいたメールアドレスに資料をお送りしましたが、宛先不明で戻ってきてしまいました。お手数ですが再度メールアドレスをおしらせくださいませ。青木康弘

    • 西尾
    • 2018年 12月 13日

    青木様、初めまして。西尾と申します。

    ホテル事業での起業を検討しています。
    つきましては、事業計画書のテンプレートを
    頂けないでしょうか?

    宜しくお願いします。

    以上

    • 西尾
    • 2018年 12月 13日

    事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)が欲しいです。よろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2018年 12月 18日

    西尾様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2018年 12月 18日

    西尾様、メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 吉田征弘
    • 2018年 12月 29日

    青木様、吉田と申します。
    コラム、大変参考にさせていただいております。
    お手数をおかけしますが、作成の参考にさせていただきたいので事業計画の雛形をお送りいただけますでしょうか?
    どうぞよろしくお願い致します。

  4. アオキビルの高橋と申します。

    大変参考になりました。

    是非、ホテル事業計画書のひな形資料のほう
    送付ください。
    よろしくお願いします。
    以上

    • 田谷
    • 2019年 1月 08日

    はじめまして、とても参考になりました。
    現在ビルの1フロアで簡易宿所開業を考えております。
    よろしければ事業計画書のテンプレートをご送付頂けないでしょうか?

    • 正岡秀樹
    • 2019年 1月 10日

    全ての記事が非常に参考になりました。
    テンプレート頂ければありがたいです。
    よろしくお願い申し上げます。

    • kobayashi
    • 2019年 1月 10日

    青木様
    ビジネスホテルの計画をしております。
    事業計画のエクセルのひな型をお譲りいただきたいです。
    よろしくお願いいたします。

    • 正木 卓也
    • 2019年 1月 19日

    事業計画書のテンプレートをいただけますようお願いします。

    • 正木 卓也
    • 2019年 1月 19日

    青木様

    融資を受けたことがなかったので、すごく勉強になりました。
    事業計画書のテンプレートを頂けますようお願い致します。

    • atomura
    • 2019年 1月 21日

    初めまして。
    北東北の某中核市にて新規事業としてカプセルホテル経営を検討しております。
    情報を探している折、このHPを拝見いたしました。
    事業計画書のテンプレートを参考とさせていただきたいです。
    よろしくお願いいたします。

    • 日吉茂雄
    • 2019年 1月 21日

    事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)をいただきたいです。よろしくお願いいたします。

  5. 青木様

    解説拝見いたしました。
    弊社の京都の遊休土地に宿泊施設を建設予定であります。
    銀行融資に際して現状事業計画策定中ですが、あまりイメージがつきません

    参考までに事業計画テンプレート頂けないでしょうか。

  6. 青木様

    とても参考になります。テンプレートを参考にさせていただけると大変助かりますが、
    収支計画書をはじめとする事業計画書の作成テンプレートをいただけませんでしょうか。

    ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

    スミス

    • 松原
    • 2019年 2月 01日

    大変興味深く拝読いたしました。
    事業計画のテンプレートをぜひ頂きたく、よろしくお願いいたします。

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 2月 05日

    メールありがとうございます!参考資料ご送付しましたのでご確認ください。青木康弘

    • 真田優作
    • 2019年 2月 06日

    事業計画書フォーマットください

    • 瓦井
    • 2019年 2月 10日

    参考にさせて頂きました、ありがとうございます。
    廃校を利用した宿泊施設を検討しています。
    事業計画のテンプレートを参考にさせてください。
    宜しくお願い致します。

    • 黒田
    • 2019年 2月 12日

    はじめまして。
    ホテル客室のリノベーションを考えています。客室タイプが5種類あり、計画書を作成するのも初めてで、
    どこから手を付けてよいかさっぱりわかりません。
    そんな時、計画書作成について検索しておりましたら、こちらのサイトにたどり着きました。
    丁寧に書かれていたので、ぜひエクセルデータを頂戴したくお願い申し上げます。
    また、宴会場を併設するホテルですが、回収期間を算出する際にみる営業利益は、宿泊課のみで見たほうがよいですか?
    それともホテル全体の営業利益(宿泊のみより利益は下がる)
    他社の支配人から「3年回収?」と聞かれました。(すっとでるのも素晴らしい)
    もう、一歩も進めず立ち止まっています。
    何卒ご教示お願い致します。

    • 田中鳴海
    • 2019年 2月 22日

    事業計画のテンプレート希望します!

    • ヨシ
    • 2019年 2月 26日

    事業計画書のテンプレートをいただけますようお願いします。

    • 大石 宜伸
    • 2019年 3月 03日

    青木 様

    大変参考になりました。当社では貸別荘事業を展開していく予定で、ぜひとも収支計画書をはじめとする事業計画書の作成テンプレート
    をお送りいただきたくご検討のほど宜しくお願い申し上げます。

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 07日

    真田様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 07日

    瓦井様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 07日

    黒田様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。ご質問に対する回答もいたしましたのでよろしくお願いします。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 07日

    田中様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 07日

    ヨシ様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 07日

    大石様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 07日

    田谷様、メアドに資料をお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • タク
    • 2019年 3月 10日

    大変参考になります。
    事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)を
    お送りいただきたく、お願い致します。

    • 希望
    • 2019年 3月 11日

    青木様
    興味深く拝見させていただきました。
    地方のリゾート地にて、
    ホテル経営を計画しております
    つきましては、事業計画書のテンプレートをいただきたく存じます。

    よろしくお願いいたします。

    • 萩原章則
    • 2019年 3月 13日

    事業計画のエクセル雛形を頂きたいです。
    よろしくお願いいたします。

    • sugie
    • 2019年 3月 14日

    とても有益な記事でした。ありがとうございます。参考にしたいので、事業計画書のサンプル頂けますと幸いです。

    • 永本圭介
    • 2019年 3月 19日

    青木様

    HP拝見させていただきました。 大変わかりやすかったです!
    現在ホテル業界向けシステムの提案営業をしておりますが、新規ビジネスホテル(三重県)様
    オープンをお考えのオーナー様への提案を考えておりますので、事業契約書テンプレートを
    分けていただけないでしょうか?

    ご無理申し上げますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 24日

    タク様、資料をメアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 24日

    希望様、資料をメアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 24日

    荻原様、資料をメアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 24日

    sugie様、資料をメアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 3月 24日

    永本様、資料をメアドにお送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 中島千賀子
    • 2019年 3月 26日

    大変参考になるサイトをありがとうございます。
    事業計画書のテンプレート希望です。

    • 佐久間 一泰
    • 2019年 3月 27日

    青木様

    お世話になります。
    大変参考になりました。
    事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)を
    お送りいただけますでしょうか。
    宜しくお願いいたします。

    佐久間 一泰

    • 豊田孝治
    • 2019年 3月 29日

    事業計画書のテンプレートをいただけませんでしょうか

    • 村上仁志
    • 2019年 4月 02日

    有益な記事の記載に感謝します。
    参考に宿泊業の起業時のキャッシュフロー計算書や損益計算書等の財務に関するひな形やサンプルを頂きたく
    よろしくお願い申し上げます。

    • &NEXT合同会社
    • 2019年 4月 03日

    コラム参考にさせていただきました。
    現在コンドミニアムを建設中で公庫への融資をお願いしています。
    面談時に参考にしたいと考えておりますので、事業計画書のテンプレート頂けないでしょうか。

    よろしくお願いいたします。

    • ryu
    • 2019年 4月 08日

    大変参考になります。
    事業計画のテンプレート頂きたいです。

    • terry
    • 2019年 4月 17日

    大変わかり易い内容でした。
    事業計画のテンプレートをお送り頂きたく存じます。
    よろしくお願い致します。

    • あらい
    • 2019年 5月 04日

    HP拝見させて頂きました。
    大変勉強になりました。

    事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)を頂きたいです。
    よろしくお願いいたします。

    • 川口達也
    • 2019年 5月 05日

    sugie :
    とても有益な記事でした。ありがとうございます。参考にしたいので、事業計画書のサンプル頂けますと幸いです。宜しくお願い申し上げます

    • ホホ
    • 2019年 5月 11日

    青木様
    ありがとうございました。参考になりました。
    事業計画書音テンプレートをお送りいただけますでしょうか?宜しくお願い致します。
    ホホ

    • 山口 陸
    • 2019年 5月 13日

    青木様 とても有益な情報ありがとうございます。
    事業計画書のテンプレート頂きたいです。よろしくおねがいします

    • 原田 信隆
    • 2019年 5月 27日

    青木 康弘様
    こんにちは、現在コンドホテルとヴィラの計画中です。
    HPを拝読いたしまして、大変解りやすくポイントを整理されていて、参考になりました。
    事業契約書テンプレートをぜひともお送りいただきたく、よろしくお願い申し上げます。
    原田 信隆

    • ホステル
    • 2019年 5月 27日

    大変参考になりました。是非、資料を下さい!よろしくお願いいたします。

    • 水谷
    • 2019年 6月 04日

    大変わかりやすいご説明ありがとうございます!
    テンプレート頂戴したいです。
    何卒よろしくお願いします。

    • okada naomasa
    • 2019年 6月 05日

    お世話になります。
    HP分かりやすく参考にさせて頂いております。

    現在、新規にてインバウンド向けビジネスホテル(大阪)オープンを検討中の
    オーナーと共に金融機関と融資の交渉を行っております。
    金融機関への事業計画提案書を考えておりますので、事業計画書テンプレートを
    分けていただけないでしょうか?
    お手数をお掛け致しますが宜しくお願い致します。

    • 中沢
    • 2019年 6月 05日

    拝見させていただき、大変参考なりました。
    ありがとうございました。
    カプセルホテルを事業計画しております。
    収支計画書と事業計画書のExcelテンプレートを
    いただけますでしょうか。
    宜しくお願い申し上げます。

    • 中村あきのぶ
    • 2019年 6月 06日

    青木様

    コラム拝見いたしました。勉強になります。
    ぜひ「事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)」頂きたくメール致しました。
    どうぞよろしくお願い致します。

    • denden
    • 2019年 6月 10日

    事業計画のエクセルの雛形(テンプレート)が欲しいです。
    よろしくお願いいたします。

    • 松元
    • 2019年 6月 11日

    事業計画のエクセル雛形を頂きたいです。
    よろしくお願い申し上げます。

    • 末田達彦
    • 2019年 6月 14日

    青木様

    初めまして。
    内容拝見し大変勉強になりました。

    事業計画書のテンプレートを頂くことは可能でしょうか?

    お忙しい中恐縮ですが、何卒宜しくお願い致します。

    • ナカザワ
    • 2019年 6月 18日

    参考になりました。
    ありがとうございます。
    これから開業したいと思います。
    事業計画書を頂きたいです。
    よろしくお願い申し上げます。

    • 兼本 盛康
    • 2019年 6月 21日

    沖縄県でホテルを計画しています。
    今回の事業計画のエクセルの雛形を参考に、プランを検討していければと思いました。
    どうぞよろしくお願いいたします

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    兼本様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    ナガサワ様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    末田様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    松元様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    denden様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    中村様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    中沢様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    okada様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    水谷様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    ホステル様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    原田様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    山口様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    ホホ様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    川口様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    あらい様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    terry様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    ryu様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    &NEXT合同会社様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    村上様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    豊田様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    佐久間様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

    • 青木 康弘
    • 2019年 6月 24日

    中島様、コラム見てくれてありがとうございます。メアドに資料お送りしましたのでご確認ください。青木康弘

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